طراحی و ساخت تخصصی ویلا تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد. همانطور که می دانید، ساخت ویلا با ساختمان های مسکونی متفاوت است. همین امر باعث شده، که افراد در هنگام طراحی و ساخت ویلا از اصول تخصصی پیروی کنند. انتخاب یک تیم معماری متخصص می تواند، در این زمینه موثر باشد، در ادامه موارد مهم در این زمینه را مورد بررسی قرار خواهیم داد.
مراحل طراحی و ساخت تخصصی ویلا
همانطور که می دانید، طراحی و ساخت تخصصی ویلا تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار دارد، که در ادامه به برخی از این موارد اشاره خواهیم کرد.
توپوگرافی زمین ویلا
در حالت کلی اولین گام برای ساخت ویلا نقشه برداری از زمین ویلا می باشد. در این شرایط سرمایه گذار می تواند با استفاده نظارت و مشاوره مهندسان متخصص در این زمینه طراحی مورد نظر خود را در زمین ویلا اجرا کنند. پلان ها برای هر ویلا بر اساس مساحتی که دارند، سلیقه ی کارفرما متفاوت می باشد. زمانی که همه نقشه ها طراحی شد، هزینه ها محاسبه می گردد. مواردی مانند تجهیزات و صنعت در اجرای ویلا تاثیر زیادی دارند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر کلیک کنید
آماده سازی زمین برای ساخت ویلا
در این مرحله از طراحی و ساخت تخصصی ویلا همه ساختارهای اضافی که در محل وجود دارد، حتی ریشه های پوسیده که در زمین وجود دارند، همه جدا شده و از بین می روند. برای اینکه بتوانید فرایند اجرای ویلا را انجام دهید، باید یک زمین صاف و بدون هیچ گونه آوار اضافی داشته باشید.
نکات مهم در طراحی و ساخت تخصصی ویلا
بعد از طراحی نقشه ویلا این نقشه از جوانب مختلف مورد بررسی قرار می گیرد، تا امکان برنامه ریزی اصولی برای شروع پروژه را به وجود بیاورید. برای انجام آن مرحله طراحان و مهندسان ناظر عوامل مختلف را مورد بررسی قرار می دهند.
یکی دیگر از مراحل مهم در این زمینه گود برداری زمین ویلا است. در این مرحله محلی را که قرار است، ساختمان ویلا در آن جا احداث شود، با استفاده از گچ و ریسمان به شکل کاملا مشخص علامت گذاری می کنند. بعد از اینکه فونداسیون به شکل کاملا مشخصی علامت گذاری شد، نوبت به مرحله گودبرداری می رسد. عملیات گودبرداری تحت نظر مهندسان و با استفاده از تجهیزات و ماشین آلات مخصوص انجام می گیرد.
در مرحله بعدی از طراحی و ساخت تخصصی ویلا فرایند بتن ریزی و اجرای اسکلت ساختمانی انجام می گیرد. نکته ی مهمی که در این موقعیت حائز اهمیت است، استفاده از بتن مرغوب و مناسب بنا می باشد. تا به این شکل بنای ساخته شده از استحکام و طول عمر بیشتری برخوردار باشد. این امر باعث می شود، ساختمان ویلا در برابر زلزله، سیل و طوفان مقاوم باشد.
لازم است برای اجرای اسکلت و آرماتور بندی از میلگردها و مصالحی استفاده کنید، که متناسب با نوع سازه باشند. برای انجام این موارد باید از مهندسان با تجربه و کارآزموده کمک بگیرید. در ادامه نوبت به مرحله دیوار کشی می رسد.
همانطور که می می دانید دیوارکشی در طراحی و ساخت تخصصی ویلا بسیار مهم است. در این مرحله علاوه بر چارچوب ساختمان، ورودی ها، خروجی ها، سیستم تهویه و دیگر اجزای ساختمان را به شکل کامل تقسیم بندی می کنند. بعد از انجام این مراحل نوبت به اجرای سقف ویلا که بسیار مهم و تخصصی می باشد، خواهد رسید. پوشش سقف ویلا را باید بر اساس منطقه آب و هوایی که ساختمان ویلا در آن قرار دارد، انتخاب کنند.
انتخاب متریال مناسب برای طراحی و ساخت تخصصی ویلا
در ادامه طراحی و ساخت تخصصی ویلا باید بدانید، که برخی از سبک های طراحی ویلا نسبت به سایر طراحی ها مانند روستیک و مدرن از قیمت کمتری برخوردار هستند. به عنوان مثال حتما نیازی نیست، افراد برای ساخت ویلا از سنگ های گران قیمت مانند گرانیت یا مرمر استفاده کنند. این مصالح نه تنها از قیمت بالایی برخوردار هستند، که نیاز به مدت زمان بیشتری برای اجرا داشته، در کنار هزینه بالا به نگهداری خاصی هم نیاز دارد.
می توانید، برای کاهش هزینه ها بخش هایی از ویلا را که در معرض دید نیستند، با استفاده از مصالح بازیافتی بسازید.این موارد شامل زیر زمین، انباری، موتورخانه و …. می باشد.
نکته دیگری که در زمینه طراحی و ساخت تخصصی ویلا بسیار حائز اهمیت می باشد، محوطه سازی به صرفه می باشد. در این مرحله بر اساس نیازها و امکاناتی که در دسترس دارید، می توانید از باغچه های ویلایی، کف سازی ارگانیک، یک استخر کوچک و … بهره بگیرید.
جهت ارتباط با کارشناسان ما برای مشاوره و یا خرید و فروش ملک از طریق شماره های زیر تماس حاصل فرمایید
انتخاب سبک ویلا
بهتر است سبک ویلای مورد نظرتان را شناسایی کرده و در مورد آن تحقیقات لازم را انجام دهید، تا بتوانید طراحی مورد نظرتان را به درستی تفهیم کنید. درست است، که در ساخت و اجرای ویلا هیچ قاعده و قانون مشخصی وجود ندارد، اما انتخاب یک سبک خاص باعث می شود، در انتها نتیجه بهتری حاصل شود.
با توجه به اینکه سبک های مختلف معماری در رابطه با طراحی و ساخت ویلا وجود دارد، باید سبک انتخابی شما از هر لحاظ با منطقه ی آب و هوایی که ویلا در آن قرار دارد، هماهنگ باشد. در غیر این صورت با مشکلات مختلفی روبرو خواهید شد.
زمان ساخت پروژه
البته بر اساس نوع طراحی و ساخت تخصصی ویلا و میزان لوکس و پیچیده بودن آن مدت زمانی که برای ساخت هر ویلا نیاز است. برای اینکه بتوانید، ساخت و ساز انجام دهید، لازم است، مجوزهای مورد نیاز که پیچیدگی پروژه و فرایندهای قانونی منطقه مربوط است، را دریافت کنید. برای طراحی و ساخت ویلا به شکل تخصصی لازم است، مراحل قانونی با دقت طی شود.
نخستین و مهمترین کاری که به افراد اجازه می دهد، تمامی مراحل یاد شده از انجام دهند، دریافت مجوز ساخت و ساز است. بعد از دریافت مجوز ساخت دقت داشته باشید، زمین مورد نظر اجازه ساخت و ساز داشته باشد. سعی کنید، فرایند ساخت و ساز را در زمانی انجام دهید، که با مشکلات ناشی از شرایط آب و هوایی روبرو نشوید.
سخن پایانی
در این مطلب به بررسی طراحی و ساخت تخصصی ویلا پرداختیم، به موارد تاثیرگذار در این زمینه اشاره کردیم. نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد، مشورت با افراد و تیم های متخصص نظیر کارشناسان املاک محمد می باشد.
