به دلیل محیط بکر و آب و هوای مطبوع، زمین های داخل بافت در جابان اخیراً به یکی از مناطق مورد علاقه خریداران املاک و مستغلات تبدیل شده است. در همین حال، زمین های داخل بافت (آن هایی که دارای مجوز ساخت و ساز هستند و در مناطق مسکونی یا خدماتی قرار دارند) پتانسیل بسیار بیشتری برای ساخت ویلا، خانه یا مشاغل تجاری متوسط دارند.
این نوع زمین ها در این مقاله به تفصیل مورد بحث قرار خواهند گرفت؛ بنابراین در ادامه همراه ما باشید.
مزایای خرید زمین های داخل بافت در جابان
زمین های داخل بافت در جابان مزایا و امکانات متنوعی دارند که در ادامه به بررسی این مزایا می پردازیم.
دریافت مجوز ساخت و انجام یک سرمایهگذاری امن
مسئله اصلی برای خریداران، وجود مجوز و پتانسیل توسعه رسمی است. به عنوان مثال، قطعه زمین ۲۰۰ متری در جابان از قبل مجوز ساخت دارد که به شما امکان میدهد بدون نگرانی از تخلفات ساختمانی، ویلای سرمایهای یا شخصی خود را بسازید.
دسترسی بهبود یافته به زیرساخت ها
اکثر زمینهای داخل شهر به جاده های آسفالت دسترسی دارند و امکانات مورد نیاز، مانند برق، گاز و آب، در مجاورت آنها نصب شده اند. روند ساخت و ساز با این زیرساخت ها بسیار سریع تر و ارزان تر انجام میشود.
بیشتر بخوانید
افزایش نقدینگی
زمین های داخل بافت در جابان در بین سرمایهگذاران و سازندگان بیشتر از زمین های خارج از شهر مورد تقاضا هستند. قطعات زمین با اندازه های ۴۰۰ تا ۵۰۰ متر در داخل شهر به دلیل فروش سریع تر آنها نسبت به قطعات خارج از شهر، به طور گسترده تبلیغ شده اند.
طیف گسترده ای از طرح ها و امکانات رفاهی
در جابان، قطعات زمین با اندازه های مختلف (۲۰۰، ۴۰۰ و ۵۰۰ متر) برای ساخت و ساز موجود است. برخی زمین ها، مانند زمین های ۴۰۰ متری، چندین گزینه برای ساخت و ساز و یک سند واحد ارائه میدهند.
گردشگری و محیط زیست طبیعی
جابان به دلیل رودخانه هفت چشمه و دره های زیبای آن، مناظر فوق العاده ای برای ساخت ویلا ارائه میدهد. در این مکان ها، زمین های داخل بافت در جابان میتواند انتخاب فوق العاده ای برای ساخت یک ویلای راحت یا یک سرمایهگذاری گردشگری باشد.
خرید زمین های داخل بافت در جابان یک تیر و چند نشان!
جنبه های مثبت جابان به اندازه کافی نیست. هر کسی که به دنبال یک مقصد گردشگری عالی با آب و هوای استثنایی، طبیعت بکر و زیبایی متمایز است، بدون شک زمین های داخل بافت در جابان را به عنوان بهترین انتخاب خواهد دید. به دلیل ویژگی ها و حیات وحش منحصر به فردش، مهندسان به این سکونتگاه توجه کرده اند.
ارتفاع جابان که در دامنه کوه های البرز قرار دارد، حدود ۲۲۴۰ متر از سطح دریا است. حومه جابان مکانی زیبا با طبیعت فراوان و ترافیک یا آلودگی کم است. با این حال، امکانات رفاهی مانند ویلاها و سوئیت های واقع در میان محیط طبیعی، خرید ویلا در جابان دماوند را ارزشمند میکند.
جالب است بدانید که در گذشته، این منطقه محل کشت بذر جابان، که اکنون به عنوان تخته ژاپنی شناخته میشود، بوده است. کردهای کرمانج در زمین های داخل بافت در جابان ساکن هستند که از نظر تاریخی جایگاه محکمی در این منطقه داشته است.
خرید ویلا و زمین های داخل بافت در جابان
وقتی صحبت از خرید ملک در جابان دماوند میشود، باید منطقه توپوگرافی این محدوده را بشناسید، شرایط طبیعی را بررسی کنید، محیط جابان را بررسی کنید و شرایط ورود به این محدوده و نوع توسعه املاک را در نظر بگیرید. پس از آن، زمان بررسی مصالح و بررسی منطقه مناسب منطقه فرا می رسد.
هزینه زمین های داخل بافت در جابان بر اساس پارامترهای گزارش شده تعیین میشود. جابان یکی از شهرکهای زیبای ابر شیوه دماوند است و در محدوده تهران واقع شده است. این شهرک در ۲۵ کیلومتری این شهرک تا دماوند قرار دارد. همسایگی شهرک جابان با شهرکهای سربندان و آینه ورزان باعث افزایش جذابیت گردشگری این محدوده شده و به تبع آن، ارزش بالایی برای آن در نظر گرفته شده است.
جهت ارتباط با کارشناسان ما برای مشاوره و یا خرید و فروش ملک از طریق شماره های زیر تماس حاصل فرمایید
چرا قیمت زمین های داخل بافت در جابان بالاست؟
شرایط متنوعی در رابطه با هزینه خرید ملک در جابان دماوند وجود دارد و این تصور که همه املاک در این منطقه گران هستند، نادرست است و باید شرایط خاص را در نظر گرفت. یکی از جاذبه های جابان، هفت چشمه است. هفت چشمه، آبراه پرآب جابان است و در تمام طول سال پر از آب است.
این نهر شامل باغ ها و زمین های کشاورزی فوق العاده ای است و به طور کلی، شرایط توسعه این منطقه، تعداد افراد ساکن در آن را افزایش داده است. یکی دیگر از دلایلی که منجر به افزایش خرید زمین داخل بافت در جابان شده است، وجود منطقه چشمه است که البته به دلیل جریان آب خود توانسته تابستان های پرجنب و جوشی را برای خود رقم بزند.
منظره بی نظیر دیگری در این منطقه وجود دارد که شامل کوهها و چشمه ها و همچنین آبراه های پرآب است. این منطقه در امتداد دریاچه های لار و تار قرار دارد.
خرید زمین های داخل بافت در جابان از چه زمانی رونق گرفت؟
خرید زمین داخل بافت در جابان از زمانی که کوهنوردان به کوههای شمال شرقی جابان رفتند، رونق گرفت! طولانی ترین مسیر برای صعود به این قله، شمال شهر جابان است که توانسته بیشترین مسیر توسعه را به خود اختصاص دهد. البته چشمه های آب زیر زمینی و دره کردان در این منطقه، در توسعه توسعه، قابلیت خود را داشته اند و منطقه ارضی جابان نیز پس از آن توسعه بیشتری یافته است.
سخن پایانی
ورود به محدوده شهر جابان، موضوعی فوقالعاده جذاب برای خرید زمین های داخل بافت در جابان یا سرمایهگذاری معقول است. مزایایی مانند کمک های مالی رسمی برای ساخت و ساز، دسترسی به فونداسیون، نقدینگی بسیار بهتر و نمای خاص، آن را به گزینه ای ارزشمند تبدیل میکند.
با این حال، خریداران باید برای مواجهه با هزینه های بالاتر، پیچیدگی های قانونی، نیاز به بررسی دقیق گزارش ها و دفاتر و امکان استفاده از واسطه ها آماده شوند. یک انتخاب هوشمندانه و آگاهانه، همراه با ارائه کمک متخصصان، میتواند همه این موارد را پوشش دهد.
