چرا سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند رو به افزایش است؟

دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند چیست؟ شاید این سوال نیز ذهن شما را درگیر کرده باشد، که قصد داریم در این مقاله به این موضوع بپردازیم.

در سال های اخیر توجه به بازار ملک و املاک در مناطق ییلاقی اطراف تهران افزایش چشم گیری داشته است. یکی از مناطقی که امروزه مورد توجه کاربران و سرمایه گذاران زیادی قرار گرفته، جابان دماوند می باشد. دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند را می توان در ترکیب طبیعت بکر، آب و هوای ایده ال، فاصله مناسب تا تهران و امکانات رفاهی جست و جو کرد.

منطقه جابان با دارا بودن چشم انداز های طبیعی، رود خانه های پر آب، موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد توانسته به یکی از گزینه های محبوب و پر طرفدار برای خرید زمین و ویلا تبدیل شده است. افراد زیادی هستند که به دنبال حفظ ارزش سرمایه خود به نگه داری پول نقد یا سرمایه گذاری در بازار های پر نوسان به خرید باغ ویلا در این منطقه روی آورده اند.

مزایای خرید باغ ویلا در جابان دماوند

در زمان بررسی دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند، بایستی به ویژگی های جغرافیایی و محیطی این منطقه بسیار توجه کرد. جابان در دامنه رشته کوه البرز واقع شده که به دلیل ارتفاعات مناسب، آب و هوای سرد و خشک کوهستانی دارد. در این منطقه زمستان هایی با هوای معتدل و تابستان هایی خنک با هوای دلچسب را شاهد خواهید بود که وجود این آب و هوا باعث شده این منطقه به مقصدی جذاب برای تفریح و سکونت تبدیل شود.

همچنین وجود روستا های زیبا و سرسبز اطراف مثل ابر شیوه و نزدیکی آن به شهر دماوند، باعث شده جابان از نظر دسترسی و امکانات رفاهی در سطح بسیار عالی و مطلوب قرار بگیرد. دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند را می توان در همین ترکیب طبیعت و امکانات جست و جو کرد.

قیمت ملک و ویلا در جابان دماوند چطور تعیین می شود؟

عوامل متعددی وجود دارد که بر قیمت ملک و ویلا در جابان تاثیر گذار هستند. نوع مصالح استفاده شده، امکانات داخلی، متراژ بنا، موقعیت مکانی و سبک معماری از جمله مواردی هستند که در تعیین قیمت ویلا تاثیر گذار می باشند. ویلا های نوساز با طراحی مدرن و مصالح با کیفیت معمولا از قیمت بیشتری نسبت به سایر ویلا ها دارند. ویلا های قدیمی بی شک ارزان تر از ویلا های نوساز هستند اما هزینه بازسازی بیشتری به همراه خواهند داشت.

در منطقه جابان انواع ویلا اعم از دوبلکس، نیم پیلوت، فول فرنیش، نما کلاسیک و نما آجری ساخته شده اند. دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند را می توان در گوناگونی گزینه ها و امکان انتخاب متناسب با بودجه و سلیقه دانست.

آیا خرید ویلا در جابان دماوند گران است؟

برخی افراد گمان می کنند خرید ویلا در جابان دماوند گران است که این باور کاملا غلط می باشد. قیمت ها در این منطقه بر اساس موقعیت زمین، نوع سند، امکانات رفاهی، نزدیکی به مناطق گردشگری و… کاملا متفاوت است. به عنوان مثال بعضی از ویلا ها در نزدیکی رودخانه هفت چشمه یا منطقه چشم شاه به دلیل چشم انداز طبیعی و دسترسی بهتر به مراکز قیمت نسبتا بالا تری دارند.

با این حال دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند این است که با بودجه کم تر نیز می توان مناسب ترین گزینه ها را نیز برای خرید یافت. وجود املاک و زمین های سند دار و قولنامه ای در اطراف جابان برای سرمایه گذاری فرصت های بی نظیری را فراهم کرده است.

ساخت و ساز در جابان دماوند از چه زمانی رونق یافت؟

مان رونق ساخت و ساز در جابان دماوند از زمانی اتفاق افتاد که کوه های اطراف این منطقه مورد توجه کوه نوردان و طبیعت گردان قرار گرفت. مسیر های صعود به قله های شمالی جابان، چشمه های آب زیر زمینی و دره های سرسبز مثل کردان، موجب افزایش رفت و امد گردشگران و در نتیجه رشد ساخت و ساز این منطقه شد.

دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند را می توان در همین رشد طبیعی و گردشگری منطقه دانست. به علت افزایش تقاضا برای اقامت در ویلا های شخصی، ساخت و ساز در شمال و شمال غرب جابان به طور چشم گیری گسترش یافته است.

قیمت زمین در جابان دماوند

کسانی که به دنبال خرید زمین با بودجه محدود هستند، منطقه جابان گزینه ای بسیار مناسبی برای این افراد می باشد. در جابان زمین هایی با سند رسمی یا قولنامه ای وجود دارد که برخی از آن ها به صورت دیوار کشی شده برای فروش آماده شده ‌اند. این زمین ها از نظر عمرانی امتیاز خوبی داشته و برای ساخت ویلا گزینه مناسبی به شمار می ‌آیند.

زمین هایی که در سمت فیروزکوه برای فروش آماده هستند، به علت تائیدیه های بیشتر قیمت بالاتری دارد. اما در اطراف جابان زمین ها با قیمت مناسب تری به فروش می روند. دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند همین تنوع در قیمت و موقعیت زمین ها می باشد که سرمایه گذاری در این منطقه با هر قیمتی فراهم شده است.

فرصت های سرمایه گذاری در ویلا های جابان

یکی دیگر از دلایل مهمی که جابان را به منطقه مهم برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است، گردشگری بودن منطقه می باشد. با خرید ویلا در این منطقه هم می توانید به عنوان ملک شخصی از آن استفاده کنید و هم می توانید از طریق اجاره دادن به گردشگران درآمد زایی خوبی داشته باشید. مناطقی که در قسمت های شمالی جابان بنا شده اند به علت موقعیت عالی برای ساخت و ساز برای سرمایه ‌گذاری گزینه عالی هستند و در بلند مدت ویلا های جابان دماوند را می توان در بازدهی بالا، امکان اجاره و رشد ارز ملک در سال های آینده دانست. همچنین وجود ویلا های نیمه ساخت برای افرادی که از بودجه کمی برخوردار می باشند می تواند فرصت مناسبی برای ورود به بازار املاک باشد.

برای اینکه خریدی مطمئن و بدون دردسر داشته باشید، مشورت کردن با کارشناسان املاک کاری ضروری به حساب می‌آید. که در این زمینه می توانید به تیم حرفه ای و متخصص املاک محمد اطمینان کنید. این مجموعه با شناخت دقیق از بازار محلی، شما را در انتخاب ملک مناسب همراهی خواهند کرد.

نتیجه گیری

جابان دماوند با داشتن طبیعتی زیبا، موقعیت جغرافیایی خاص و امکانات رفاهی کاملا مناسب توانسته به یکی از مناطق محبوب برای خرید ویلا و زمین تبدیل شود. دلیل افزایش سرمایه گذاری در باغ ویلا های جابان دماوند را می توان در ترکیب جذابیت های طبیعی، فرصت های اقتصادی و رشد گردشگری منطقه دانست. با مشاوره از مجموعه ی املاک محمد می توانید با اطمینان کامل وارد این بازار شده و سرمایه گذاری بسیار موفقی را تجربه کنید.