مهمترین مزیتی که خانه های ویلایی دارند این است که این خانه ها به دلیل داشتن حیاط و فضای سبز با روحیه و خوی انسانی تطابق بیشتری داشته و برای افرادی که جمعیت خانواده آنها بزرگتر است محیطی مناسب به شمار می رود.
ویلاها با توجه به سبک معماری، فرم، شکل و نوع مصالح به کار رفته در ساخت آنها دارای انواع مختلفی بوده و برخی در داخل شهرها و برخی بیرون از شهر و یا حاشیه شهر و معمولا در محیط هایی که دارای طبیعت سرسبز هستند و دسترسی به آب دارند ساخته می شوند.
به طور کلی مهمترین نکته قابل توجه قبل از ساخت ویلا انتخاب زمین مناسب و بررسی موقعیت مکانی و دسترسی ها به فضاهای سبز و امکانات رفاهی می باشد.
در خصوص مراحل ساخت ویلا و نکاتی که ضمن ساخت آن باید به آن توجه نمایید در ادامه مطلب به توضیحات بیشتری اشاره خواهیم داشت.
جهت کسب اطلاعات بیشتر کلیک کنید
آشنایی با مراحل ساخت ویلا
همانطور که می دانید در ساخت یک ویلا علاوه بر توجه به شیک و خوش طرح بودن، به جهت اجرای درست و صحیح و تولید ویلایی بدون نقص باید با مراحل ساخت ویلا به صورت اصولی آشنا شویم؛ لذا در همین رابطه قصد داریم تا جهت آشنایی بیشتر با مراحل ساخت ویلا توضیحاتی را خدمتتان ارائه دهیم.
گفتیم که مهمترین آیتمی که در ساخت ویلا باید مورد بررسی قرار گیرد یکی تعیین زمین مناسب جهت ساخت ویلا بوده و دیگری دسترسی به امکانات رفاهی در آن مکان می باشد.
بنابراین مکان هایی که در موقعیت خوش آب و هوایی هستند و به فضای سبز و منابع آبی دسترسی بهتری دارند جهت ساخت ویلا مناسب تر هستند.
مراحل ساخت ویلا به ترتیب شامل مراحل زیر است:
- تعیین نقشه
- خاک برداری و اجرای فوندانسیون
- رگلاژ یا مسطح کردن زمین
- قالب بندی
- اجرای ستون ها
- اجرای سقف
- نازک کاری
شرح کامل مراحل ساخت ویلا
هر ویلایی با توجه به سبک و سایر مشخصات دیگر مراحل ساخت منحصربه فرد خود را دارد؛ اما به طور کلی مهمترین مراحل ساخت ویلا مواردی به شرح زیر می باشد:
- تایید نقشه: زمانی که موقعیت مکانی جهت ساخت ویلا تایید شد نقشه ساخت ویلا بر روی زمین نقطه گذاری شده و موقعیت مکانی قسمت های مختلف ویلا نظیر اتاق ها، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام بر روی زمین مشخص می گردد.
- خاک برداری و اجرای فونداسیون: قبل از اجرای کار باید خاک های سست زمین طی عملیات خاک برداری توسط ماشین آلات خاک برداری و زیر نظر نظر مهندس ناظر انجام گیرد.
- رگلاژ یا مسطح کردن زمین بعد از عملیات خاک برداری انجام شده و بعد بتن ریزی و اجرای فوندانسیون انجام می گیرد. (بتن ریزی سبب می شود تا سیمان و گچ به داخل خاک نفوذ نکند و استحکام و مقاومت سازه در طولانی مدت حفظ شود).
- قالب بندی: در این مرحله قالب های فولادی، چوبی، فایبرگلاس و یا سایر مصالح دیگر بر روی پی ساختمان اجرایی شده و بعد اقدام به بتون ریزی در بر روی آن می نمایند.
- اجرای ستون ها: در این مرحله با توجه به نوع و سبک ویلا از انواع مصالح ساختمانی نظیر مصالح فلزی، چوبی و یا آجری جهت ساخت و اجرای ستون ها استفاده می شود.
- اجرای سقف: پس از اجرا ستون و نوبت کار گذاشتن تیرچه و قالب گذاری در اطراف آن به منظور جلوگیری از نفوذ کرم و حشرات و یا سایر جانوران موذی می باشد.
- نازک کاری: این مرحله که در واقع آخرین مرحله از مراحل ساخت ویلا به شمار می رود مربوط به طراحی و گچ کاری ساختمان و اجرای تاسیسات ساختمان نظیر لوله کشی و برق کشی ساختمان می باشد.
جهت ارتباط با کارشناسان ما از طریق شماره زیر تماس حاصل فرمایید
نکات قابل توجه در ساخت ویلا
در مطالب پیشین به مراحل ساخت ویلا اشاره کرده و توضیحات کوتاهی را در خصوص هر کدام از این مراحل خدمتتان ارائه دادیم؛ اما در اینجا می خواهیم درباره نکاتی که در زمان ساخت ویلا لازم است به آن دقت نمایید توضیحاتی را خدمتتان ارائه نماییم.
بنابراین در زمان مراحل ساخت ویلا و به منظور افزایش کیفیت ساخت سازه و بهره مندی هر چه بیشتر و بهتر از فضاهای خانه بهتر است به نکات زیر دقت بفرمایید:
- هدف از ساخت ویلا داشتن محیطی آرام و به دور از هیاهو شلوغی می باشد؛ لذا توجه کنید تا حد مقدور در محیط های شلوع و نزدیک جاده ها که ترافیک و سر و صدا زیاد اقدام به ساخت ویلا نکنید.
- توجه کنید که محیطی که قرار است در آن ویلا بسازید باید امن باشد؛ در مناطق دور افتاده و ناامن اقدام به ساخت ویلا نکنید.
- قبل از ساخت از مشاورین املاک حرفه ای و باتجربه در این زمینه کمک بگیرید؛ این امر کمک می کند تا در دام کلاه برداران و شیادان و کسانی که اقدام به سند سازی زمین می کنند گرفتار نشوید.
- به موقعیت قرارگیری ویلا و زاویه طلوع و غروب خورشید دقت کنید؛ ویلاهایی که نور خورشید بیشتری را دریافت می کنند از موقعیت جغرافیایی مناسب تری برخوردار می باشند.
- هزینه های ساخت ویلا را برآورد کنید؛ در طول مدت ساخت ویلا بهتر است برای دستمزد کارگر و هزینه مطالح ساختمانی بودجه مشخصی را در نظر بگیرید.
سخن پایانی
ویلاها از پرطرفدارترین و محبوب ترین ساختمان هایی هستند که ساخت آنها برای اغلب افراد به ویژه خانواده هایی که جمعیت بیشتری دارند بسیار لازم و ضروی می باشد.
در خصوص مراحل ساخت ویلا ابتدا باید به زمینی را در نظر گرفت که از لحاظ موقعیت جغرافیایی و آب و هوایی و همچنین دسترسی ها به امکانات رفاهی در موقعیت خوبی قرار داشته باشد.
بعد از انتخاب زمین مناسب در موقعیت جغرافیایی مناسب نوبت اجرای نقشه بر روی زمین می باشد؛ در این مرحله نقشه ساخت و موقعیت قسمت های مختلف خانه بر روی نقشه زمین طراحی می شود.
بعد از این مرحله نوبت عملیات خاک برداری و بتن ریزی جهت افزایش استحکام سازه می رسد؛ و بعد نوبت آرموتوربندی و ساخت دیوار، ستون و سقف شده و در آخر کارهای نازک کاری ساختمان از قبیل لوله کشی و برق کشی ساختمان انجام می گیرد.
در طول تمامی مراحل ساخت ویلا نظارت کارشناسان فنی و حرفه ای در این زمینه نظیر مهندس ناظر و معمار به جهت رعایت تمامی اصول و مقررات در مراحل ساخت ویلا الزامی می باشد.
