امروزه افرادی که فعالیت و شغلی در رابطه ها ملک ها دارند و به خصوص در بنگاه های املاکی کار می کنند با این کلمات مانند املاک و مستغلات آشنا شده اند. ممکن است که برای افراد عادی نیز این کلمات غیر آشنا باشند و برای آن ها سوالی پیش بی آید که معنی این ها چیست و یعنی چه؟ ما هم قرار است که در این مقاله برای شما از اینکه املاک و مستغلات چیست و چه ویژگی ها و مشخصاتی را شامل می شوند، اطلاعاتی کاربردی و موثری را ارائه بدهیم.
بیشتر بخوانید: ساخت و ساز ساختمان مسکونی
املاک و مستغلات چیست و دارای چه ویژگی هایی می باشند؟
توجه داشته باشید که کلمه ی املاک و مستغلات به طور کلی به تمامی اموالی که غیر منقول باشند، گفته می شود حالا اموال غیر منقول هم می توان گفت که شامل مواردی مانند زمین، و سازه و ساختمان، و تمامی منابع های طبیعی، و آب های زیر زمینی و غیره را در بر می گیرند، و به این نکته دقت کنید که اموال غیر منقول نیز به چه معنا می باشد این اموال غیر قابل حمل و نقل می باشند و نمی توان آن ها را از آن مکانی که هستند به مکان دیگری انتقال داد چرا که باعث آسیب و یا به طور کل باعث از بین رفتن آن مورد می شود.
همچنین می توان گفت که در پاسخ به سوال املاک و مستغلات چیست نیز می توان گفت که به بنای که بر روی زمین ساخته شده است نیز مستغلات می گویند، که املاک و مستغلات دارای چهار نوع می باشند مواردی مانند تجاری و اداری و مسکونی و صنعتی را در بر می گیرد.
چه مواردی باعث تاثیر گذاری در تعیین رنج قیمتی املاک و مستغلات می توان نام برد؟
از طرفی ممکن است که برای افراد در کنار اینکه املاک و مستغلات چیست، سوالی نیز پیش بی آید که این سوال این است که کدام یک از مواردی هستند که باعث می شوند یک رنج قیمتی معین و خاصی را برای انجام معامله های خرید و فروش هر نوع از ملک تجاری و اداری و مسکونی و صنعتی به وجود اید؟
دقت کنید که موارد بسیار مهمی همیشه برای اینکه مشخص کردن ارزش مالی و قیمتی یک ملکی را تعیین کنند وجود دارند، حالا ممکن است که این موارد برای هر نوع از این ملک ها مختلف باشد اما اکثرا در همین موارد که قرار است گفته شود تقسیم بندی میشوند، که به مواردی مانند موقعیت مکانی ملک، و متراژ و زیر بنا و مساحت ملک، سال ساخت ملک چه سالی می باشد، و امتیاز های مانند آب و برق و گاز و تلفن، و انواعی از تجهیزات، و امکانات، نوع و کاربردی که ملک دارد، و دیگر موارد می توان اشاره کرد که بیشتر ملک ها از همین تعداد ویژگی ها و مشخصات بهره مند هستند، و این ها هر کدام که وجود مهمی در ساخت و ساز املاک دارند باید حتما از طریق همین ها به ارزش مالی رسید.
انواعی از مدل نما برای املاک و بهترین ان ها را بشناسید
برای اینکه بدانید انواعی از مدل نما برای املاک و مستغلات چیست بهتر است که این قسمت را بخوانید و با انواعی از مدل نما ها مانند چوبی و سیمانی و سرامیک و آجر و سنگ و شیشه ای است که هر کدام از این موارد بسیار جذاب و مخاطب پسند هستند، اما از جهتی باید با هر کدام از این موارد یک مدل خاصی را برای نما پیاده کرد که آن نیز دارای مدل های متفاوتی هستند.
می توان گفت بیشترین و بهترین نوع از مدل و بنای که این روز ها برای انواعی از ساختمان ها بکار گیری می کنند، از سنگ ها هستند که سنگ ها نیز مدل های متفاوتی مانند گرانيت و مرمر و تراورتن و غیره می باشند که از نظر کیفیت و مرغوبیت و مقاومت و دوام بالا و ماندگاری و طول عمر خوب بسیار برای استفاده در نمای هر ساختمان مناسب و خوب است.
سنگ ها در انواعی از مدل ها نیز کارایی دارند که هر کدام دارای جذابیت منحصر به فردی هستند، و از طرفی از اینکه در برابر آسیب ها بسیار بهتر مقاومت دارند هم یک ویژگی مثبت به حساب می اید.
سخن آخر
سعی کردیم که در این مقاله راجع به اینکه املاک و مستغلات چیست و شامل چه نوع از مواردی می باشند مطالبی مختصری و مفیدی را مطرح کرده باشیم تا با مطالعه این مقاله بدانید که مستغلات یعنی چه و همچنین با کاربرد و ویژگی های که دارند نیز آشنا شوید.
بیشتر بخوانید: دیوارچینی باغات