ساخت و ساز ساختمان مسکونی

ساخت و ساز ساختمان مسکونی

چکیده محتوای صفحه

ساخت و ساز ساختمان مسکونی

امروزه با پیشرفت های که در صنعت ساخت و ساز به وجود آمده است، شرایط کمی بهتر شده است برای ساخت و سازه های ساختمان های که مسکونی می باشند. ساخت و ساز ساختمان مسکونی بسیار به دقت بالایی نیاز دارند، چرا که افراد قرار است سال ها در آن خانه ها زندگی کنند و از طرفی نیاز مند به چند مورد از نکات و مجوز های ضروری و مهم هم دارند.

ما هم قرار است که در این مقاله برای شما از این نکات هم برای ساختن ساختمان های که مسکونی هستند، اطلاعاتی کاربردی و موثری را ارائه بدهیم.

بیشتر بخوانید: دیوارچینی باغات در دماوند

با شرایط ساخت و ساز ساختمان مسکونی آشنا شوید

دقت داشته باشید که این روز ها با پیشرفتی که در علم و صنعت شده است، باعث تاثیر گذاری بسیار مثبتی نیز در شرایط ساخت و ساز ساختمان مسکونی هم به وجود آورده است.

برای ساخت و ساز از روش ها و شیوه های بسیار جدید و موفقی بکار گیری می شود، که هر کدام  نیز بسیار مفید هستند برای ساخت یک ساختمان مسکونی که قرار است چندین نفر در آن زندگی کنند. پس مهم است که افراد با این روش ها آشنا شوند و بدانید که چه مراحلی باید طی شود تا یک زمین خالی تبدیل به یک ساختمان که بشود در آن افراد سکونت داشته باشند، شود. روش های ساخت و ساز ساختمان مسکونی عبارتند از :

  • در مرحله اول باید اقدام به خرید و تهیه کردن زمین کنید، زمینی که از نظر هموار بودن در سطح بالایی قرار داشته باشد و موقعیت مکانی خوب و نزدیکی به مرکز شهر هم داشته باشد و از تمامی امتیازات مانند آب و برق و گاز و تلفن بهره مند شده باشد.
  • در مرحله دوم هم باید به یک طراحی مراجعه کرد تا یک نقشه ی خوب و درستی برای زمین شما طراحی کند، و از طرفی هم به یک مهندس عمران که برای کسب اطلاعاتی از ابزار الات و مصالح مورد نیاز برای ساخت و ساز چیست.
  • در مرحله سوم هم باید به خرید و تهیه کردن مصالح ساختمانی که نیاز است کنید، و از افراد برای انجام این پروژه و ساختن یک ملک مسکونی بکار گیری کنید.
  • در مرحله چهارم هم حتما باید به اخذ مجوز های که ضروری و لازم هستند برای ساخت و ساز در هر زمین را از طریق اداره های مرتبط دریافت کنید.

چه عواملی باعث تعیین رنج قیمتی برای فروش ساخت و ساز ساختمان مسکونی می شوند؟

به این نکته توجه کنید که بزای خرید و یا فروش هر نوع از ملک ها اعم از تجاری و ویلایی و خدماتی و آپارتمانی و مسکونی باید به یک سری از عوامل با تاثیر گذاری بالایی نگاه کرد، که بسیار برای تعیین یک رنج قیمتی خاصی باعث افزایش و کاهش در قیمت خواهند شد.

عوامل تعیین کننده ی رنج قیمتی برای ساختمان مسکونی عبارتند از :

  • موقعیت مکانی
  • بهره مندی از امتیازات مانند برق و آب و گاز و تلفن
  • متراژ و زیر بنای ملک
  • کوچه و خیابان در متراژ مناسب
  • سال ساخت بنا
  • نمای بیرونی بنا
  • تعداد اتاق ها
  • داشتن بالکن و یا تراس
  • حیاط
  • پارکینگ
  • انباری
  • آسانسور

هر کدام از این مواردی که نام برده شده اند را اگر ساختمان مسکونی که مورد نظر شما می باشد، داشته باشد بسیار مفید و مناسب است و در افزایش قیمت برای فروش آن تاثیر های زیادی می گذارند.

چه عواملی باعث تعیین رنج قیمتی برای فروش ساخت و ساز ساختمان مسکونی می شوند؟

با انواع نمای ساختمان مسکونی آشنا شوید

در ساخت و ساز ساختمان مسکونی نما ساختمان هم اهمیت بالایی دارد. همانطور که می دانيد برای نما ها از انواعی از طراح ها و سنگ و چوب و شیشه و آجر و سیمان استفاده می کنند، که هر کدام دارای یک سری جذابیت و دیدنی های قشنگی هستند و از نظر مرغوبیت و کیفیت نیز دارای یک سری از ویژگی ها و مشخصاتی می باشند.

انواعی از سنگ ها که بسیار پر طرفدار هستند نیز دارای یک سری از ویژگی ها می باشند که بیشتر در نما از آن ها استفاده می شود که دارای ماندگاری های بالا و خوبی هستند. از شیشه هم برای نما استفاده می شود اما بیشتر برای ساختمان های تجاری و خدماتی است، که دارای جذابیت بیشتری برای نمای آن می باشد.

سخن آخر

سعی کردیم که در این مقاله راجع به اینکه ساخت و ساز ساختمان مسکونی نیاز مند چه شرایطی و قوانینی می باشد، مطالبی مفید و مختصری را مطرح کرده باشیم تا با مطالعه این مقاله بدانید که همیشه برای انجام این عمل بزرگ ساخت و ساز یک ساختمان که مسکونی باشد نیاز به دقت کردن و انجام مرحله به مرحله ی یک سری از اقداماتی می باشند.

بیشتر بخوانید: ساخت ملک تجاری چه مراحلی دارد؟

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *