وام جعاله یا تعمیر مسکن چیست؟

تعمیر و بازسازی خانه معمولا هزینه زیادی دارد و در این شرایط سخت وام جعاله یا تعمیر مسکن به کمک تان می آید. افزایش قیمت مصالح و خدمات ساختمانی باعث شده تامین هزینه تعمیر برای بیشتر افراد دشوار شود. این وام جعاله برای کارهایی مانند بازسازی بخش های مختلف ساختمان، تعویض بعضی تجهیزات و انجام تعمیرات مورد نیاز استفاده می شود. البته دریافت وام جعاله شرایط و مدارک مشخصی دارد و روش ثبت نام آن هم ممکن است با توجه به بانک ارائه دهنده متفاوت باشد. در ادامه، شرایط دریافت، مدارک مورد نیاز و روش های ثبت نام این وام را بررسی می کنیم تا با اطلاعات کامل تری برای دریافت آن اقدام کنید.

معرفی وام جعاله یا تعمیر مسکن

اگر برایتان سوال است که وام جعاله یا تعمیر مسکن چیست، باید بدانید که وام جعاله، نوعی تسهیلات بانکی است که برای تامین هزینه های مربوط به تعمیر، بازسازی و تکمیل خانه ارائه می شود. افرادی که خانه شان به تعمیرات حزئی یا اساسی نیاز دارد ولی توان مالی کافی برای انجام آن را ندارند، می توانند از این وام استفاده کنند.

از آنجاییکه روزبه روز هزینه مصالح و خدمات ساختمانی، گران تر می شود با استفاده از وام تعمیرات می توان بخشی از فشار مالی ناشی از بازسازی خانه را کاهش داد. با اطلاع از مدارک موردنیاز برای دریافت وام و درصورت داشتن شرایط لازم می توانید به راحتی از این تسهیلات بهره ببرید

شرایط دریافت وام جعاله یا تعمیر مسکن

برای دریافت وام جعاله یا تعمیر مسکن، باید چند شرط اصلی را داشته باشید. مهم ترین شرط، مالکیت رسمی ملک و ارائه سند شش دانگ آن است. همچنین اگر می خواهید این وام را دریافت کنید نباید در سیستم بانکی بدهی یا چک برگشتی داشته باشید. همچنین بانک این وام را به افرادی ارائه می دهد که بتواند اقساط وام را در زمان مقرر پرداخت کند.

داشتن حداقل ۱۸ سال سن هم از دیگر شرایط دریافت این تسهیلات است. علاوه بر این، برای دریافت وام جعاله یا تعمیر مسکن نباید وام مشابه و تسویه نشده ای روی همان ملک وجود داشته باشد.

اگر وام قبلی را کامل تسویه کرده اید، امکان دریافت مجدد مابه التفاوت تا سقف جدید وجود دارد. بانک برای اینکه بتواند توان مالی شما را برای بازپرداخت وام بررسی کند مدارکی مانند فیش حقوقی، گردش حساب بانکی و گواهی اشتغال به کار را از شما خواهد خواست. در برخی شرایط هم می توان وام جعاله را به بستگان نزدیک یا افراد دیگر هم منتقل کرد.

مدارک موردنیاز برای وام جعاله یا تعمیر مسکن

برای دریافت وام جعاله یا تعمیر مسکن، ابتدا باید مدارک لازم را آماده کرده و به شعبه بانک بدهید. البته ممکن است هر بانکی باتوجه به شرایط و نوع تسهیلات مدارک متفاوتی از شما بخواهد. به همین دلیل بهتر است قبل از مراجعه، فهرست مدارک مورد نیاز را از بانکی که انتخاب کرده اید، دریافت کنید. درحالت کلی مدارک معمول برای درخواست این وام به شرح زیر است:

• اصل شناسنامه به همراه کپی از صفحات آن
• اصل کارت ملی و یک نسخه کپی از آن
• اصل سند مالکیت ملک یا قولنامه معتبر خرید ملک؛ ملک باید به نام فرد متقاضی باشد.
• مدارک شناسایی و دیگر مدارک مربوط به ضامن، در صورت نیاز
• مدارک مربوط به وثیقه های مورد نیاز بانک برای ولم جعاله یا تعمیر مسکن لازم است.
• مدارک مربوط به شغل و میزان درآمد، مانند گواهی کسر از حقوق، جواز کسب و مدارک مشابه
• کارت پایان خدمت یا کارت معافیت از خدمت برای متقاضیان آقا
• وکالتنامه معتبر و مدارک شناسایی وکیل، در صورتی که وکیل متقاضی مراحل دریافت وام را انجام دهد.
• تکمیل فرم ثبت نام تسهیلات تعمیرات مسکن مربوط به سال ۱۴۰۳

نحوه ثبت نام وام جعاله یا تعمیر مسکن

روش ثبت نام وام جعاله یا تعمیر مسکن در بانک های مختلف ممکن است با یکدیگر متفاوت باشد، اما به طور کلی می توانید از دو روش حضوری و آنلاین برای ثبت درخواست خود استفاده کنید. روش حضوری در بیشتر بانک ها قابل انجام است، اما ثبت نام اینترنتی این وام فعلا از طریق بانک مسکن امکان پذیر است. اگر وقت کافی برای مراجعه حضوری ندارید توصیه می شود از طریق بانک مسکن و به روش آنلاین اقدام به دریافت این وام کنید.

ثبت نام حضوری وام جعاله یا تعمیر مسکن

برای ثبت نام حضوری وام جعاله یا تعمیر مسکن، اول باید به یکی از شعبه های بانک مورد نظر مراجعه کرده و درباره شرایط دریافت تسهیلات، مدارک لازم و قوانین جدید بانک اطلاعات بگیرید.

سپس مدارک مورد نیاز را که برایتان شرح دادیم را آماده کرده و برای ثبت درخواست به شعبه مراجعه کنید. در این مرحله، بانک مدارک و شرایط شما را بررسی می کند و در صورت تایید، مراحل مربوط به درخواست وام و تشکیل پرونده شروع می شود. بهتر است قبل از رفتن به بانک، درباره مدارک لازم و شرایط روز بانک تحقیق کنید تا هنگام مراجعه حضوری به خاطر کمبود مدارک معطل نشوید.

● ثبت نام آنلاین وام جعاله یا تعمیر مسکن در بانک مسکن

اگر می‌ خواهید وام جعاله یا تعمیر مسکن را از بانک مسکن دریافت کنید، امکان ثبت درخواست به صورت اینترنتی وجود دارد. ابتدا وارد وب سایت رسمی بانک مسکن شده و گزینه «سامانه درخواست تسهیلات» را انتخاب کنید. در صفحه بعد روی گزینه «درخواست جدید» کلیک کنید. شماره تلفن همراه خود را وارد کرده و کد احراز هویتی که به تلفن تان ارسال می شود را وارد کنید.

وارد بخش تسهیلات بانک مسکن شوید و گزینه «جعاله تعمیر مسکن» را انتخاب کنید. اطلاعات خواسته شده را وارد کرده و فرم های مربوط به درخواست وام را پر کنید کنید. پس از بررسی اطلاعات و ثبت نهایی درخواست، یک کد پیگیری به شما ارسال می شود. کد پیگیری را نزد خود نگه دارید تا بتوانید در مراحل بعدی، وضعیت درخواست وام خود را بررسی کنید.

سخن پایانی

وام جعاله یا تعمیر مسکن نوعی تسهیلات است که می تواند برای تامین هزینه های تعمیر، بازسازی یا تکمیل خانه مورد استفاده قرار بگیرد. اگر می خواهید از این وام استفاده کنید ابتدا باید شرایط لازم را نظیر توان پرداخت اقساط، نداشتن بدهی بانکی و… داشته باشید. سپس مدارک لازم را آماده کنید. همچنین ثبت نام وام را می توانید با توجه به نوع بانکی که انتخاب می کنید به صورت حضوری یا در برخی موارد به شکل آنلاین انجام دهید. قبل از اقدام بهتر است شرایط، مدارک، نحوه بازپرداخت و قوانین به روز بانک مورد نظر را بررسی کنید. با آگاهی از مراحل دریافت و آماده کردن مدارک لازم، می توانید روند ثبت درخواست وام جعاله را بی دردسر و آسان انجام دهید.

سوالات متداول

• وام جعاله یا تعمیر مسکن برای چه کاری استفاده می شود؟

این وام برای تامین هزینه های تعمیرو بازسازی بخش های مختلف خانه ارائه می شود.

• برای دریافت وام جعاله چه مدارکی لازم است؟

مدارکی مانند شناسنامه، کارت ملی، سند مالکیت یا قولنامه معتبر، مدارک شغلی و درآمدی و در صورت نیاز مدارک ضامن و وثیقه را باید ارایه دهید.

• ثبت نام وام جعاله مسکن به چه صورت است؟

روش ثبت نام این وام در هر بانکی متفاوت است. در بیشتر بانک ها باید حضوری اقدام کنید، ولی در بانک مسکن امکان ثبت درخواست به صورت آنلاین هم وجود دارد.